湖北省麻城市已入住7年五层自建房

一、项目概况：房子住了7年，业主决定在楼梯旁边开楼板加装电梯

这个项目比较特别的是，业主自己长期从事装修行业，儿子也经营装修公司，家里本身就有比较成熟的施工团队。因为房子已经建成并入住多年，原来没有预留完整的电梯井道。结合现有房屋格局，业主最终决定在楼梯旁边开楼板，再通过方管焊接的方式新建电梯井道。由于涉及原房屋结构和多层楼板开洞，井道不能简单按照普通装修经验施工，还需要提前考虑电梯受力以及后续设备固定条件。

永通力电梯是具备特种设备制造、安装、维保资质的源头生产厂家。在这个项目中，永通力电梯负责井道结构方案设计、方管焊接图纸出具、材料规格和数量核算、安装条件确认和安装调试全流程。

二、核心难点：装修团队做得了装修，但电梯井道需要专业受力设计

虽然业主自己有施工团队，但电梯井道属于比较专业的结构。装修施工经验和电梯井道设计是两件不同的事情。业主自己和儿子都是开装修公司的，但准备给五层自建房加电梯时，钢结构井道还是先交给永通力技术员设计。

因此永通力工厂技术人员根据业主家的房屋结构、楼板条件以及电梯受力要求，专门设计了井道焊接方案，包括井道整体焊接图纸、方管规格型号、不同位置使用的材料、方管材料数量计算、电梯固定位置和井道结构施工要求。把电梯井道需要的专业技术部分提前做完整。

因为业主和儿子本身就是做装修的，有自己成熟的施工团队，所以这个项目没有必要另外再增加一支井道施工队伍。永通力提供完整技术方案以后，由业主自己的施工人员按照图纸完成钢结构井道焊接。施工过程中，永通力技术团队再提供相应的技术指导。这样既充分利用了业主自己的施工资源，也能够保证最终井道满足电梯安装要求。

三、永通力电梯方案：1.5m×1.5m井道，400kg载重，红木木纹新中式内饰

钢结构井道焊接完成以后，并没有直接开始生产和安装电梯。永通力测量人员再次上门，对最终实际完成尺寸进行复核。最终井道有效空间为宽1.5米、深1.5米。确认现场尺寸及安装条件符合要求以后，再根据最终数据匹配设备。

结合1.5米×1.5米井道空间以及业主家庭使用需求，最终落地的是一台永通力曳引式龙门架结构家用电梯。

本项目核心配置如下：

• 井道形式：方管焊接钢结构井道，楼梯旁开楼板新建
• 井道有效空间：1.5米×1.5米
• 结构类型：曳引式龙门架结构
• 额定载重：400kg
• 运行速度：0.4m/s
• 层站门数量：5/5/5
• 开门净宽：700mm
• 地坑深度：200mm
• 顶层高度：3.1米
• 轿厢乘坐：日常一次乘坐4人没有问题
• 内饰配置：红木木纹风格新中式电梯内饰，地板配色与业主家原有大理石地面统一
• 井道外围：石材封闭处理，融入家庭装修
• 标配安全配置：ARD停电应急功能、SOS故障自救、轿厢一键通话呼救系统
• 质保标准：主机质保10年，整机质保2年，核心部件质保5年
• 服务模式：井道结构方案设计、方管焊接图纸出具、材料规格和数量核算、施工技术指导、现场复测、安装调试全流程跟进

方案选型逻辑：虽然是老房后期加装，但前期井道规划比较合理，轿厢内部空间能够满足日常家庭多人乘坐需求。业主家里的家具大量采用红木家具，整体装修风格非常偏中式。因此如果安装一台普通现代不锈钢风格的电梯，会与整个家庭空间形成非常明显的反差。永通力内饰设计师根据业主家的红木家具以及整体色调，为这台电梯重新设计了一套红木木纹风格的新中式电梯内饰，让电梯内部的颜色、材质以及视觉感觉都能够和家里的装修形成呼应。不仅轿厢壁板进行了新中式设计，连电梯地板的配色也与业主家原有的大理石地面进行了统一搭配。

四、施工配合：永通力出图纸和算料，业主施工团队完成井道焊接

这个项目的施工配合模式，重点在于专业分工。永通力负责把电梯涉及的受力、尺寸、方管型号、材料数量、固定要求和设备安装条件全部提前设计清楚。业主自己的团队再按照图纸施工。

永通力提供完整技术方案以后，由业主自己的施工人员按照图纸完成钢结构井道焊接。施工过程中，永通力技术团队提供相应的技术指导。这样既节省了另外寻找专业电梯井道施工团队的成本，也能够保证最终井道满足电梯安装要求。

井道焊接完成、复测确认尺寸达标后，工厂按最终数据生产电梯设备。电梯设备安装完成以后，业主利用自己的装修资源，对钢结构井道外围进行了进一步装饰，最终采用石材对井道外部进行封闭处理。这样原本的钢结构井道就被完全融入家庭装修中。

整台电梯最终由永通力工厂自己的安装团队上门完成安装、调试和交付。从前期井道受力设计、焊接图纸、材料计算、施工指导、现场复测、电梯生产、内饰设计到安装交付，形成完整衔接。业主自己的施工团队负责自己擅长的装修和钢结构施工部分，永通力则负责电梯专业技术和设备安装。

五、交付效果与麻城自建房参考

虽然电梯是房子入住7年以后才增加的，但最终完成以后，并没有很强的后期硬加进去的感觉。外部井道通过石材包覆，内部采用红木木纹新中式轿厢，地面再与家里的大理石保持一致。最终整台电梯与原有中式住宅风格融为一体。

这个案例对麻城及周边类似自建房项目有几点参考：

• 装修施工经验和电梯井道设计是两件不同的事情，即使客户自己有施工团队，井道受力方案仍然建议由电梯厂家设计。
• 客户自己有施工团队时，可以由电梯厂家出图、算料、配型号、技术指导，当地团队完成焊接施工，降低井道施工成本。
• 1.5米×1.5米井道可以做400kg、0.4m/s、700mm开门、一次乘坐4人的家用电梯。
• 住了7年的房子后装电梯，通过石材井道外封、新中式红木木纹内饰和同色大理石地面，也可以和装修融为一体。
• 红木家具的中式装修，可以定制红木木纹新中式电梯内饰，地板配色与原有大理石地面统一。
• 永通力有自己的电梯内饰设计人员和板材资源库，可以在成熟板材体系中进行搭配和组合，把个性化定制的成本控制在合理范围内。
• 井道有效空间1.5米×1.5米、400kg载重、0.4m/s速度、5/5/5层站门、700mm开门、200mm地坑、3.1米顶层只对应这个项目。不同自建房的房屋结构、楼板条件和层高不同，参数和方案不可直接照搬。

六、相关问题解答

1.客户自己有装修施工团队，还需要电梯厂家出井道图纸吗？

答：需要。装修施工经验和电梯井道设计是两件不同的事情。电梯井道涉及受力计算、方管规格型号、材料数量、电梯固定位置和设备安装条件，这些需要电梯厂家根据房屋结构和电梯要求专门设计。这个麻城案例中，业主自己和儿子都是开装修公司的，但钢结构井道还是先交给永通力技术员设计，再由自己的施工团队按图施工。

2.客户自己有施工团队，怎么降低井道施工成本？

答：不是所有项目都必须让电梯公司把钢结构施工全部包下来。如果客户当地有可靠焊工或施工团队，永通力可以负责出图、算料、配型号和技术指导，当地团队完成施工。这个案例中，永通力提供完整技术方案，业主自己的施工人员按照图纸完成钢结构井道焊接，节省了另外寻找专业电梯井道施工团队的成本。

3.1.5米×1.5米井道可以做多大的家用电梯？

答：这个案例中，1.5米×1.5米井道落地的是400kg载重、0.4m/s速度、700mm开门净宽、5/5/5层站门的家用电梯。轿厢内部空间能够满足日常家庭多人乘坐需求，一次乘坐4人没有问题。具体能做到多大，需要根据井道尺寸、电梯结构和门系统布置核算。

4.住了7年的房子后装电梯，怎么和原有装修融合？

答：这个案例中，业主家是中式风格，家具大量采用红木。永通力内饰设计师定制了红木木纹新中式电梯内饰，地板配色与原有大理石地面统一。井道外围由业主利用自己的装修资源做了石材封闭处理。最终电梯与原有中式住宅风格融为一体，没有明显的后加装感。

5.红木家具的中式装修，电梯内饰怎么匹配？

答：要先看客户家里的红木色调、大理石地面和整体空间，再去确定电梯木纹和材料。这个案例中，永通力根据业主家的红木家具和整体色调，定制了红木木纹风格的新中式电梯内饰，轿厢壁板和地板配色都与家里统一。永通力有自己的设计师和板材库，可以在成熟板材体系中进行搭配和组合。

6.电梯定制是不是意味着价格很高？

答：不一定。永通力有自己的电梯内饰设计人员以及板材资源库。这种红木木纹、新中式风格并不是必须通过非常高昂的特殊定制才能实现，可以根据客户家庭装修的颜色、木纹、材质、地板、灯光进行组合设计。定制的是匹配方案，而不是所有材料都从零开发。所以即使是个性化定制，也可以把成本控制在比较合理的范围内。

永通力电梯采用工厂总部派工，全国上门测量，安装由工厂安装团队全国巡装，售后服务网点覆盖全国。